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事項(xiàng)名稱(chēng)

公共租賃住房租賃資格申請(qǐng)

實(shí)施機(jī)關(guān)

各區(qū)住房保障和房屋管理局

設(shè)定依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令11號(hào)）

《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房管理的通知》（武政規(guī)〔2014〕11號(hào)）

《市人民政府關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房貨幣化保障工作的通知》（武政規(guī)〔2017〕58號(hào)）

《市人民政府關(guān)于修改<市人民政府關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房貨幣化保障工作的通知>部分內(nèi)容的決定》（武政規(guī)〔2018〕20號(hào)）

《關(guān)于調(diào)整武漢市公共租賃住房租賃資格審核流程的通知》（武房發(fā)〔2013〕64號(hào)）

《市房管局關(guān)于印發(fā)<武漢市公共租賃住房保障資格申請(qǐng)家庭人口和住房狀況認(rèn)定辦法>的通知》（武房發(fā)〔2014〕84號(hào)）

辦事申請(qǐng)條件

1、屬于城鎮(zhèn)住房困難家庭的：

（1）申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口,其他共同申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者持有本市居住證,申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者扶養(yǎng)關(guān)系；

（2）家庭上年度人均月收入低于3000元（單身居民低于3500元）；

（3）家庭人均住房建筑面積低于16平方米。

2、屬于新就業(yè)職工的：

（1）申請(qǐng)人須具有大學(xué)及以上學(xué)歷，畢業(yè)未滿(mǎn)6年；

（2）在我市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或者住房公積金；

（3）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者持有本市居住證；

（4）家庭上年底人均月收入低于3000元（單身居民低于3500元）；

（5）共同申請(qǐng)人均在我市范圍內(nèi)無(wú)房且未承租公房。

申報(bào)材料

1、城鎮(zhèn)住房困難家庭：

（1）申請(qǐng)人填寫(xiě)的《公共租賃住房申請(qǐng)表》(收取原件一份)； 

（2）居民戶(hù)口簿、家庭成員居民身份證或居住證及結(jié)婚證、離婚證（核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份）；

（3）家庭住房情況證明，包括單位或者房管部門(mén)出具的現(xiàn)有住房證明，現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同；被拆遷戶(hù)出具拆遷協(xié)議原件；無(wú)房戶(hù)提供租房或借住等相關(guān)證明材料等（核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份）；

（4）家庭成員工作及收入證明，包括各家庭成員由所在單位或社區(qū)居委會(huì)提供工作及收入情況的證明；失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門(mén)或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門(mén)出具的享受城市最低生活保障證明等（核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份）。

下列申請(qǐng)公共租賃住房的住房困難家庭和個(gè)人，須提供相關(guān)證件或者證明材料：（申請(qǐng)對(duì)象提供相應(yīng)材料原件，并收取復(fù)印件一份）

（1）經(jīng)診斷確認(rèn)符合武漢市貧困群眾醫(yī)療救助實(shí)施辦法規(guī)定病種的，需提供市級(jí)以上（含市級(jí)）醫(yī)院出具的“診斷證明”及相關(guān)診斷檢查繳費(fèi)憑證；

（2）經(jīng)市殘聯(lián)認(rèn)定為一、二級(jí)殘疾等級(jí)人員的，需提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》；

（3）經(jīng)市人口和計(jì)劃生育部門(mén)評(píng)定確認(rèn)，納入我市計(jì)劃生育特別扶助范圍的計(jì)劃生育特殊家庭，需提供由各區(qū)計(jì)生委核發(fā)的《計(jì)劃生育家庭特別扶助制度扶助證》；

（4）具有完全民事行為能力、成年后的孤兒，需提供由市民政部門(mén)出具的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)收養(yǎng)的相關(guān)證明；

（5）受市級(jí)及以上表彰的見(jiàn)義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員，需提供見(jiàn)義勇為榮譽(yù)證書(shū)；

（6）經(jīng)市總工會(huì)認(rèn)定受市級(jí)及以上表彰的勞動(dòng)模范，需提供勞動(dòng)模范榮譽(yù)證書(shū)；

（7）市、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計(jì)劃”的特殊專(zhuān)業(yè)人才，需提供市委、區(qū)委組織部出具的相關(guān)證明；

（8）受市級(jí)及以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范榮譽(yù)證書(shū)；

（9）榮立二等功及以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，需提供立功受獎(jiǎng)證書(shū)；

（10）優(yōu)撫對(duì)象需提供民政部門(mén)出具的《優(yōu)撫對(duì)象申請(qǐng)住房?jī)?yōu)待身份認(rèn)定表》。

2、新就業(yè)職工：

（1）《公共租賃住房租賃資格申請(qǐng)表》原件；

（2）申請(qǐng)人身份戶(hù)籍證明及居住證（核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份）；

（3）申請(qǐng)人由所在單位提供的工作及收入情況的證明原件；

（4）申請(qǐng)人勞動(dòng)（聘用）合同、學(xué)歷和畢業(yè)證明、繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金證明（核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份）；

（5）申請(qǐng)人在本市住房情況證明（核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份）。

法定時(shí)限

無(wú)

承諾時(shí)限

自正式受理之日起60個(gè)工作日

特別程序及時(shí)限

無(wú)

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)

證照或批復(fù)名稱(chēng)

《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》，選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》。

事項(xiàng)運(yùn)行流程

1、辦理時(shí)間：工作日工作時(shí)間均可申請(qǐng)。

2、辦理地點(diǎn)：城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶(hù)口所在社區(qū)居委會(huì)、新就業(yè)職工由工作單位向所在街道辦事處提出申請(qǐng)。

3、城鎮(zhèn)住房困難家庭

（1）申請(qǐng)。城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶(hù)口所在社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)資料。經(jīng)查驗(yàn)資料符合公租房申請(qǐng)條件的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)予以受理，并將申請(qǐng)資料報(bào)送所在街道辦事處。

（2）初審。街道辦事處對(duì)申請(qǐng)人的家庭戶(hù)籍人口、家庭收入和住房狀況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶(hù)籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

（3）審核。區(qū)民政部門(mén)負(fù)責(zé)按照規(guī)定審核申請(qǐng)人家庭收入狀況，區(qū)房管部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人家庭現(xiàn)住房狀況。申請(qǐng)人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門(mén)在區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

（4）發(fā)證。公示期滿(mǎn)，核準(zhǔn)符合條件申請(qǐng)家庭的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》；選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》。

4、新就業(yè)職工

（1）申請(qǐng)。新就業(yè)職工向所在單位提出申請(qǐng)，由單位向單位所在街道辦事處提出公租房資格申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)材料。

（2）初審。街道辦事處受理申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人戶(hù)籍、收入、住房狀況、工作學(xué)歷以及社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金繳交情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合規(guī)定條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在其工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

（3）審核。區(qū)房管部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)職工及共同申請(qǐng)人在漢現(xiàn)住房狀況。符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)房管部門(mén)在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

（4）發(fā)證。公示期滿(mǎn)，核準(zhǔn)符合條件申請(qǐng)職工的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》；選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的職工發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》。

承辦機(jī)構(gòu)

各區(qū)住房保障和房屋管理局

咨詢(xún)方式

1、咨詢(xún)電話(huà)：

市房管局027-85482167

江岸區(qū)房管局027-82835540

江漢區(qū)房管局027-85710265

硚口區(qū)房管局027-83850366

漢陽(yáng)區(qū)房管局027-84774967

武昌區(qū)房管局027-88873301

青山區(qū)房管局027-86**902

洪山區(qū)房管局027-87525441

經(jīng)開(kāi)區(qū)（漢南區(qū)）房管局027-84893064

東湖開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)局027-67880307

東湖風(fēng)景區(qū)房產(chǎn)局027-86627859

東西湖區(qū)房管局027-83251841

蔡甸區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心027-84943103

江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局027-87952274

黃陂區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心027-85932226

新洲區(qū)房管局027-89357318

2、辦公地址：

市房管局：江岸區(qū)高雄路166號(hào)武漢市房產(chǎn)交易大廈10樓

江岸區(qū)房管局：江岸區(qū)二七路**號(hào)

江漢區(qū)房管局：江漢區(qū)新華路251號(hào)

硚口區(qū)房管局：硚口區(qū)武勝西街1號(hào)

漢陽(yáng)區(qū)房管局：漢陽(yáng)區(qū)翠微路1號(hào)

武昌區(qū)房管局：武昌區(qū)臨江大道59號(hào)

青山區(qū)房管局：青山區(qū)友誼大道1102號(hào)

洪山區(qū)房管局：洪山區(qū)魯巷雙塘小區(qū)3號(hào)樓

經(jīng)開(kāi)區(qū)（漢南區(qū)）房管局：經(jīng)開(kāi)區(qū)（漢南區(qū)）東風(fēng)大道88號(hào)

東湖開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)局：高新大道777號(hào)7號(hào)樓

東湖風(fēng)景區(qū)房產(chǎn)局：武昌區(qū)黃鸝路80號(hào)

東西湖區(qū)房管局:東西湖區(qū)吳家山街四明路152號(hào)

蔡甸區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心：蓮花湖大道231號(hào)2棟

江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局：江夏區(qū)四賢路20號(hào)

黃陂區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心：黃陂區(qū)前川百錦街236

新洲區(qū)房管局：新洲區(qū)邾城街衡州大街220號(hào)

監(jiān)督投訴方式

1、市長(zhǎng)熱線：027-12345；

2、市監(jiān)察舉報(bào)投訴中心電話(huà)：12388或82624205；

3、市房管局機(jī)關(guān)紀(jì)委，辦公地址：武漢市江岸區(qū)高雄路166號(hào)，投訴電話(huà)：027-85482283；

4、市政務(wù)服務(wù)管理辦督查處，投訴電話(huà)：027-65770000。