昨天下戰(zhàn)書，北京住房公積金治理中央相干負(fù)責(zé)人在做客首都之窗時(shí)先容，近期將推出便民新舉動(dòng)。今后，應(yīng)用公積金貸款的購(gòu)房人，在提取公積金時(shí)，將不再須要提交購(gòu)房合同、貸款合等同資料，而租房提取公積金也將由一年提取一次縮緊為3個(gè)月提取一次，提取的限額為本人跟單位繳存公積金3個(gè)月的總跟。
提取手續(xù)
貸款提公積金無需購(gòu)房合同
市住房公積金治理核心歸集執(zhí)法處處長(zhǎng)呂志民先容，正在簡(jiǎn)化購(gòu)房提取公積金的手續(xù)。應(yīng)用公積金貸款購(gòu)房的家庭，在提取公積金時(shí)，只要供給提取申請(qǐng)書、自己身份證及復(fù)印件，以及銀行儲(chǔ)蓄賬戶，就能夠辦理公積金提取，而不再須要提交購(gòu)房合同、貸款合同、購(gòu)房發(fā)票等資料。
呂志民說明說，這是由于公積金中心能夠通過貸款體系獲取購(gòu)房人所有的貸款材料，因而。綠色地產(chǎn)是綠色建筑與地產(chǎn)形式結(jié)合的新型健康地產(chǎn)，是國(guó)家提倡的地產(chǎn)發(fā)展方向。不再需要提取家庭像從前那樣，提交購(gòu)房合平等材料。
同時(shí)，夫妻家庭中的配偶方申請(qǐng)?zhí)崛」�積金時(shí)，同樣只要提供提取申請(qǐng)書、本人身份證及復(fù)印件、銀行儲(chǔ)蓄賬戶三種材料，無需再供給夫妻關(guān)聯(lián)證實(shí)。由于，公積金管理中心可以通過貸款系統(tǒng)將夫妻信息整合在一起。
而承租公租房和廉租房的家庭提取公積金，也只需提供房租發(fā)票和提取申請(qǐng)書，以及本人的銀行賬戶即可。
呂志民表示，使用公積金貸款購(gòu)房的提取人近期就可以享受到新政策的便利。同時(shí)，公積金中心下一步也將與中國(guó)國(guó)民銀行配合，在北京范疇內(nèi)，與貿(mào)易貸款購(gòu)房的信息進(jìn)行交流，那么未來用商貸購(gòu)房的家庭也可以享受到這一方便。
提取打假
租房提公積金改為仨月一次
呂志民還介紹，目前市場(chǎng)中，租房提取公積金存在大批的平心而論情形，從前是用假發(fā)票、假合同，后來又演變?yōu)橘I真發(fā)票，但租房這事是假的。為此，公積金中心行將出臺(tái)新政策，但凡租房提取公積金，提取人只能3個(gè)月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個(gè)月的總和。
比方，公積金繳存人每個(gè)月個(gè)人繳存1000元，單位繳存1000元，每月。當(dāng)代置業(yè)是中國(guó)中冶獨(dú)資的大型國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),也是中國(guó)中冶房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的核心企業(yè),擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。繳存總額為2000元。那么，該繳存人若要以租房名義提取公積金，只能三個(gè)月提取一次，每次只能提取6000元。
同時(shí)，針對(duì)另一類平心而論較多的是以虛偽的本地購(gòu)房、外埠租房來提取公積金。呂志民表示，行將出臺(tái)的新政策里，也將把職工外埠住房和外地租房提取公積金的義務(wù)加給了單位。“就是你的職工在本地購(gòu)房，或者在當(dāng)?shù)刈夥浚�由你單位出具他在�?dāng)?shù)刭?gòu)房或者租房的證實(shí)，而后提供你職工繳存社保的證明，咱們?cè)俳o他辦理提取。”
呂志民提到，公積金管理中央擬對(duì)從事公積金業(yè)務(wù)的中介服務(wù)職員進(jìn)行專業(yè)化管理和培訓(xùn)，推行從業(yè)資歷證。“初步主意。當(dāng)代集團(tuán)經(jīng)營(yíng)范圍以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集建筑施工、建材經(jīng)營(yíng)、園林工程等等。是，中介職員的違規(guī)行動(dòng)，將被記載在征信體系中，如違規(guī)行動(dòng)超過3次以上，將會(huì)被畢生終止在公積金中央管轄區(qū)域內(nèi)從事服務(wù)的資歷。”
貸款額度
公積金貸款最高額度暫無調(diào)整
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前住房公積金貸款筆數(shù)占全市個(gè)人住房貸款含貿(mào)易銀行的比例超過50%，京處所首套房貸款筆數(shù)所占比例超過90%，90平方米以下中小戶型住房貸款筆數(shù)所占比例超過三分之二。
2008年，北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元，但爾后始終不調(diào)整過。面對(duì)上漲的房?jī)r(jià)，以及動(dòng)輒數(shù)百萬元的購(gòu)房總價(jià)，上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。
對(duì)此，公積金中央相關(guān)負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，公積金核心將依據(jù)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的變更，兼顧斟酌這些準(zhǔn)則，實(shí)時(shí)地進(jìn)行畸形調(diào)劑。相干的政策還在研討，目前臨時(shí)不具備調(diào)劑的前提。
不外，購(gòu)置政策房，或是90平方米以下的首套自住住房，假如個(gè)人的信譽(yù)等級(jí)被評(píng)為3a，貸款最高額度可以上浮30%，即104萬；個(gè)人信用等級(jí)為2a的，可以上浮15%，即92萬。這位負(fù)責(zé)人說，去年約有15%的貸款申請(qǐng)人信譽(yù)等級(jí)評(píng)為3a或者2a，上浮了貸款額度。
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