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首次購(gòu)房者必須確保自己有才能支付每月的房貸，即便未來利率升高和月供增大，購(gòu)房者有必需有才能應(yīng)答。

購(gòu)房是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，與其余投資種別比擬，對(duì)中產(chǎn)階層來說很劃算。在當(dāng)初房貸利率超低的背景下，購(gòu)房成為一個(gè)難以抵抗的引誘，對(duì)那些每月支付1000元以上房租的大眾來說，購(gòu)房是一個(gè)不錯(cuò)的投資選項(xiàng)。既然有才華承當(dāng)月供，為什么還要持續(xù)為別人支付房貸？

不外，對(duì)首次購(gòu)房者來說，在購(gòu)房前后須要考量以下問題：

●首次購(gòu)房者必須確保自己有能力支付每月的房貸，即使未來利率升高跟月供增大，購(gòu)房者有必須有能力應(yīng)答。

●盡量多支付首付款，假如首付款償付太少，月供累贅就會(huì)相應(yīng)增大，譬如，僅有5%首付的購(gòu)房者就必需面臨異樣大的還款壓力。

●額定存儲(chǔ)一筆相稱于總房?jī)r(jià)2%至3%的資金，用于敷衍屋宇交割時(shí)所需的土地轉(zhuǎn)讓稅、律師費(fèi)、搬遷費(fèi)跟其余雜費(fèi)。咨詢律師的看法，知曉屋宇交割所需的大抵用度。

●應(yīng)用首次購(gòu)房計(jì)畫的優(yōu)待條款溫哥華房產(chǎn)網(wǎng)，從注冊(cè)退休儲(chǔ)蓄計(jì)畫（RRSP）中48c6dbaa7d52962a58d8d253f8e8資金，用于增添購(gòu)房所需的首付款，夫婦一方各可從RRSP中支取最高金額2萬5000元。購(gòu)房者可能在支取RRSP儲(chǔ)蓄金第二后的15里補(bǔ)存本人的RRSP。

●及時(shí)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)向，即可在自己前提成熟的時(shí)候圓購(gòu)房夢(mèng)。

●斷定自己有才干支付的價(jià)位，并保持不容易轉(zhuǎn)變。第一次購(gòu)房者常常在查看了數(shù)處待售房后，發(fā)明本人中意的屋宇價(jià)位高出本來估算數(shù)萬元甚至更多。購(gòu)房者這時(shí)候必須堅(jiān)持準(zhǔn)則，堅(jiān)持蘇醒的腦筋，記住：買房是為了寓居跟投資，而不是給自己買來難以擔(dān)負(fù)的懊惱。

●貨比三家，咨詢多家銀行跟金融機(jī)構(gòu)溫房網(wǎng)，懂得對(duì)房貸利率跟房貸條款等資訊。購(gòu)房者時(shí)常會(huì)驚奇地發(fā)明，為了做成房貸生意，銀行有時(shí)會(huì)供給優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的前提。

●制訂一個(gè)首次購(gòu)房的儲(chǔ)蓄計(jì)畫。靜心打造計(jì)畫溫哥華房?jī)r(jià)，堅(jiān)韌不拔，實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄目的。

●改良跟保持良好的信譽(yù)紀(jì)錄。保持及時(shí)支付各種帳單，即便遲付一天，它也會(huì)損壞信譽(yù)，這樣會(huì)減弱房貸時(shí)與銀行會(huì)談的籌碼。

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