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武漢網(wǎng)whw*** 楚天都市報(bào)訊訊 首席經(jīng)濟(jì)記者張樂(lè)克 通訊員蔣鵬 張鏑 付鴻竹 逝去的人葬不起的問(wèn)題有望化解。武漢市昨日出臺(tái)《公墓使用合同》，并將于明年元旦正式實(shí)施，該合同由武漢市工商局和市民政局聯(lián)合制定，為全省首次對(duì)墓穴租用、買(mǎi)賣(mài)墓體和公墓維護(hù)出臺(tái)統(tǒng)一規(guī)范。
　　墓穴最長(zhǎng)租期20年
　　住房?jī)r(jià)格居高不下，墓穴價(jià)格也很驚人。據(jù)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，武漢市目前平均墓穴價(jià)格為每平方米8000元左右，有的甚至達(dá)數(shù)萬(wàn)元，單價(jià)不比房?jī)r(jià)便宜。
　　武漢共有14家經(jīng)營(yíng)性公墓，每年銷售的墓位約1.2萬(wàn)個(gè)，也暴露不少問(wèn)題，如公墓轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)于簡(jiǎn)單，多只提供一張收費(fèi)單。其次，相關(guān)法律法規(guī)滯后，出現(xiàn)糾紛時(shí)，利益受損的消費(fèi)者十分被動(dòng)。
　　為此，新出臺(tái)的合同規(guī)定，公墓在對(duì)外銷售時(shí)，必須出具國(guó)有土地使用證，且明確墓穴只租不售，最長(zhǎng)租賃20年，并須標(biāo)明墓穴占地面積和格位容積，注明墓體所使用的石材，外形、顏色等。
　　公墓一次性收取的墓穴管理費(fèi)不得超過(guò)20年。20年期滿可以續(xù)用。
　　經(jīng)營(yíng)公墓不得預(yù)售
　　此前，有少數(shù)公墓銷售點(diǎn)打著升值旗號(hào)，玩起“預(yù)售”。民政部門(mén)提醒，公墓非但不能升值，連預(yù)售都是嚴(yán)令禁止的。
　　據(jù)介紹，新合同一大特點(diǎn)就是，雙方可以明確約定3個(gè)時(shí)間，即簽約時(shí)間、付款時(shí)間、墓穴交付日期。市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了方便市民，市民可以預(yù)付款“預(yù)訂”墓穴，但時(shí)間不能超過(guò)1年。
　　該合同中明確規(guī)定，簽訂12個(gè)月后，如果預(yù)訂方不按約定時(shí)間辦理安葬，公墓管理方將解除合同，并退還已付款項(xiàng)。
　　“免費(fèi)”公墓期待破零
　　武漢公益性公墓期待破零。自1992年以來(lái)，該市批準(zhǔn)興建的公墓均為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，過(guò)去具有公益性的扁擔(dān)山和石門(mén)峰公墓也轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性公墓。
　　在“十二五”期間，武漢將建設(shè)2-4家公益性公墓，土地采取劃撥形式，將有望免租金。
　　該合同還推行樹(shù)葬、草坪葬、格位葬和生態(tài)環(huán)保葬等多種低費(fèi)用安葬方式。