五、南漳縣國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2012年11月7日）
南漳縣位于湖北省西北部，全縣人口60萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口10萬(wàn)余人，面積3857平方公里。南漳區(qū)位優(yōu)越，交通便利，305、306省道橫穿境內(nèi)，麻竹高速橫穿東西，襄荊高速貫穿南北，北面襄陽(yáng)機(jī)場(chǎng)、西面在建武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)、西南方神龍架機(jī)場(chǎng)環(huán)繞而立。距省域副中心城市襄陽(yáng)僅40公里，約半小時(shí)車(chē)程。目前房?jī)r(jià)約3500元/平方米。 南漳縣12213號(hào)地塊95.46畝和12230號(hào)地塊82.33畝，土地用途為居住用地，容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，競(jìng)買(mǎi)保證金3000萬(wàn)和2000萬(wàn)，起拍價(jià)：67萬(wàn)/畝；兩地塊相鄰，整體出讓。
地塊位于主干道鳳凰大道和繞城公路交匯處，距中心城區(qū)2分鐘車(chē)程。地塊東側(cè)沿鳳凰大道不足100米有南漳縣地稅局、南漳縣國(guó)土局新辦公樓，地塊以北300米左右是便河水庫(kù)、南漳一中，東南方約400米是縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)。地塊依山傍水（干渠活水流經(jīng)地塊）便河水庫(kù)，內(nèi)有較大面積的向陽(yáng)小山坡，適建低密度高品質(zhì)的別墅群，盡攬南漳縣城全景風(fēng)光。臨路區(qū)域已平整可建品質(zhì)高層小區(qū)。
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六、襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
襄陽(yáng)市是湖北省域副中心城市，是全國(guó)36個(gè)明星工業(yè)城市之一，是中央、省屬三線(xiàn)軍工企事業(yè)集中的城市，工業(yè)總產(chǎn)值僅次于武漢市，居全省第二位；紡織工業(yè)是全國(guó)39個(gè)重點(diǎn)城市之一。全市工業(yè)已發(fā)展形成以輕工、紡織、機(jī)械、汽車(chē)制造、電子、醫(yī)藥、建材、化工、食品為主要產(chǎn)業(yè)支柱的工業(yè)體系。襄樊市更名為襄陽(yáng)市后，行政區(qū)劃不變。全市版圖面積1.97萬(wàn)平方公里，人口588.88萬(wàn)，其中，市區(qū)建城區(qū)面積116平方公里，人口120.3萬(wàn)，市區(qū)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)居湖北省第二位，全地區(qū)經(jīng)濟(jì)位居湖北省第三�，F(xiàn)轄棗陽(yáng)、宜城、老河口3個(gè)縣級(jí)市，谷城、南漳、�？�3個(gè)縣，襄城、樊城 、襄州3個(gè)城區(qū)，國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、省級(jí)魚(yú)梁州旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)。
2011年襄陽(yáng)市地區(qū)生產(chǎn)總值突破2000億元，達(dá)到2132.22億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)16.0%，提前實(shí)現(xiàn)GDP“四年翻番”目標(biāo)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值291.66億元，同比增長(zhǎng)4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1216.99億元，同比增長(zhǎng)20.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值623.57億元，同比增長(zhǎng)15.0%。
襄陽(yáng)市商品房均價(jià)5000元/平方米左右，市中心高端樓盤(pán)最高達(dá)8000多元/平方米，目前購(gòu)房需求旺盛。
襄陽(yáng)市襄州區(qū)火車(chē)東站站前廣場(chǎng)地塊，總面積135畝，土地用途為商業(yè)（商貿(mào)、酒店、賣(mài)場(chǎng)等）
襄陽(yáng)市襄州區(qū)航空路火車(chē)東站站前廣場(chǎng)，正對(duì)面是正在修建的住宅小區(qū)“溫哥華1792”，周邊多個(gè)住宅小區(qū)已基本完工，火車(chē)站旁是襄陽(yáng)汽車(chē)客運(yùn)東站，距離地塊一公里是已建成的五洲國(guó)際工業(yè)博覽城和內(nèi)環(huán)線(xiàn)唐白河大橋。周邊分布除多個(gè)住宅小區(qū)外還有學(xué)校、醫(yī)院、酒店，人流密集，道路完善，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，極具投資價(jià)值。
襄陽(yáng)火車(chē)東站位于襄州區(qū)洪山頭境內(nèi)，是武安鐵路新增二線(xiàn)新設(shè)的國(guó)家一級(jí)鐵路網(wǎng)站，于2010年8月動(dòng)工建設(shè)。該站建成后可日發(fā)送旅客5000人次，將成為滬漢蓉通道連接漢丹線(xiàn)和襄渝線(xiàn)的重要站點(diǎn)。為盡快做好火車(chē)東站配套設(shè)施建設(shè)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，同意襄州區(qū)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)站前廣場(chǎng)。區(qū)政府規(guī)劃該地塊周邊以綜合商業(yè)、公共服務(wù)、市民休閑娛樂(lè)、金融商貿(mào)等為主，力爭(zhēng)達(dá)到世界級(jí)一流規(guī)劃、一流建設(shè)水平。區(qū)政府表示投資商以規(guī)劃方案、實(shí)力進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)，政府將會(huì)全力支持。
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七、松滋市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
松滋位于湖北省西南部，隸屬荊州市管轄。土地總面積2235平方公里，共轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，人口89萬(wàn)，城區(qū)人口約20萬(wàn)。2011年全市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額達(dá)142.5億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)13400元，農(nóng)民人均收入達(dá)到7631元。強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力和旺盛的剛性需求，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，目前城區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)3500元/平方米以上。
項(xiàng)目1：星級(jí)賓館南側(cè)地塊約70畝，土地用途為商服、住宅用地，容積率2.8；地塊位于環(huán)湖路與玉嶺北路交匯處，屬于松滋市政務(wù)新區(qū)核心部位，北臨在建的四星級(jí)賓館，西臨松滋市四大家和行政服務(wù)中心辦公樓和正在動(dòng)工建設(shè)的公園，地塊兩面臨路，周邊分布著市政府、法院、檢察院等行政機(jī)關(guān)，發(fā)展前景巨大。
項(xiàng)目2：松滋原武裝部地塊，面積約20.49畝，商住用地，容積率3.2，限高90米；地塊位于民主路，地塊對(duì)面為松滋市老客運(yùn)中心，旁邊是國(guó)家電網(wǎng)，所在區(qū)域?yàn)樗勺淌猩虡I(yè)核心區(qū)，周邊有惠客隆超市、機(jī)關(guān)幼兒園等單位，人流密集，配套非常完善。地塊現(xiàn)狀為凈地，人員已搬遷完畢，該地塊是市區(qū)核心不可多得的黃金地段，發(fā)展前景看好。周邊商鋪4萬(wàn)元左右/平方米，商品房近4000元/平方米左右。
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八、監(jiān)利縣老實(shí)驗(yàn)高中土地開(kāi)發(fā)權(quán)
監(jiān)利縣地處長(zhǎng)江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長(zhǎng)江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總?cè)丝?46萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。2010年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值121億元，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省第二方陣。目前城區(qū)商品房2800-3600萬(wàn)/平方米。
監(jiān)利縣實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)地塊39841.6平方米（約59.75畝），容積率4.0，建筑密度小于40%，位于老城區(qū)中心繁華區(qū)域容城大道南側(cè)，地塊現(xiàn)狀為縣實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)，學(xué)校東臨中百集團(tuán)購(gòu)物中心和肯德基餐廳，西連監(jiān)利服裝市場(chǎng)，北與天府廟大市場(chǎng)隔街相望，是監(jiān)利縣商業(yè)核心區(qū)，地理位置十分優(yōu)越。容城大道為城區(qū)主干道，由東至西橫穿整個(gè)監(jiān)利縣城，是監(jiān)利縣近80萬(wàn)人口進(jìn)城的必經(jīng)之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。學(xué)校臨街面長(zhǎng)達(dá)149米，商住開(kāi)發(fā)前景十分廣闊，加之近在咫尺的城南廣場(chǎng)和縣政府對(duì)主城區(qū)功能定位的規(guī)劃，將會(huì)使該區(qū)域的未來(lái)更加繁華，極具投資價(jià)值。
該項(xiàng)目將以土地開(kāi)發(fā)權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，由投資人墊資幫政府修建新實(shí)驗(yàn)高中，以工程置換老實(shí)驗(yàn)高中土地使用權(quán)。
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